리얼티 인컴(Realty Income Corporatiom, O)은 미국의 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 상업용 부동산에 투자하여 수익을 창출하는 회사다. 이 회사는 국내에서 "월 배당주"로 유명하며, 매달 배당금을 지급한다. 리얼티 인컴은 주로 장기 임대 계약을 통해 수익을 얻고, 다양한 산업 분야의 임대 자산을 보유하고 있다. 그렇다면, 지금부터 리얼티 인컴에 대해서 더 자세히 알아보자.
매달 배당금을 지급하는 리얼티 인컴 배당일에 대해서...(feat. 주요 특징과 사업 분야)
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요약
- 리얼티 인컴은 미국 상업용 부동산에 투자하는 부동산 신탁(REITs) 회사이다.
- 상업용 부동산에 대한 장기 임대를 통한 수익을 통해 투자자들에게 안정적인 수익을 제공하고 있다.
- 리얼티 인컴의 최근 배당수익률은 5.57%다.
- 리얼티 인컴은 매달 배당금을 지급한다.
- 배당일은 주소 매달 중순(14~15일 사이)이다.
리얼티 인컴의 주요 특징
리얼티 인컴은 주로 미국의 상업용 부동산에 투자하는 부동산 신탁(REITs) 회사다. 이 회사는 10년 이상의 장기 임대계약을 맺고, 이로 인해 발생하는 임대수익을 창출한다. 다음은 리얼티 인컴에 대한 대략적인 소개다:
- 설립 연도: 1969년
- 본사: 미국 샌디에고
- 주요 사업 모델: 상업용 부동산에 대한 장기 임대 계약을 통한 수익 창출
- 사업 분야: 수천 개 이상의 부동산을 보유하고 있으며, 주요 임차인으로는 편의점, 약국, 패스트푸드 체인 등이 포함된다.
- 최근 동향:
- 리얼티 인컴은 2024년 1분기 운영 실적을 발표하며 절제된 성장과 일관된 수익률을 강조했다.
- 최근 유럽과 영국에 약 6억 달러 상당의 투자를 통해 견고한 실적을 발표했다.
- 배당금 지급: 매달 배당금을 지급하며, 이는 투자자(주주)들에게 안정적인 수익을 제공
- 배당수익률: 5.57%(24년 7월 30일 기준)
- 최근 배당금: 1주당 0.2630달러(24년 7월 15일 기준)
- 배당일: 매달 중순(주로 매달 14~15일 사이)
이처럼, 리얼티 인컴은 수천 개 이상의 다양한 부동산을 바탕으로 안정적인 배당금을 지급하고 있다.
리얼티 인컴의 주요 투자 자산
다양한 상업용 부동산에 투자하여 안정적인 수익을 창출하는 부동산 투자 신탁 회사인 리얼티 인컴의 주요 투자 자산은 다음과 같다:
- 소매 상업용 부동산:
- 리얼티 인컴의 소유 부동산 중에서 가장 큰 비중을 차치하는 자산으로, 약국, 편의점 등으로 구성된다.
- 예: CVS, 7-ELeven 등
- 산업용 부동산:
- 리얼티 인컴은 물류 및 창고 시설 등의 부동산 자산을 보유하고 있으며, 이는 100만 평방피트 이상의 창고 및 2,500개 이상의 주차 공간을 포함한다.
- 기타 상업용 부동산:
- 이외에도 의료, 레스토랑, 영화관 등 다양한 상업용 부동산에 투자하고 있다.
이를 요약하면, 리얼티 인컴은 소매, 산업, 의료 등 다양한 분야의 상업용 부동산에 투자하여 확보한 투자 이익을 통해 투자자들에게 안정적인 배당금을 지급하고 있다. 이러한 자산 구성은 리스크를 분산시키고 안정적인 수익을 창출하는 데 기여한다.
리얼티 인컴의 최근 투자 동향
리얼티 인컴은 최근 투자 지역을 미국에서 유럽으로 확장하고 있다. 다음은 리얼티 인컴의 최근 투자 동향이다:
- 미국:
- 리얼티 인컴은 미국 내에서 가장 많은 투자를 하고 있다.
- 주요 대상은 상업용 부동산으로 다양한 업종의 기업들을 대상으로 한다.
- 유럽:
- 영국을 포함한 여러 유럽 국가를 대상으로 상업용 부동산에 대한 관심을 넓히고 있다.
- 이러한 사업 영역 확장은 리얼티 인컴의 투자 포트폴리오 다각화 전략의 일환으로 볼 수 있다.
- 농업 분야:
- 리얼티 인컴은 농업 분야에도 투자를 확대하고 있다. 이는 새로운 수익원을 창출함으로써, 경제적 불확실성에 대비하기 위한 전략으로 생각된다.
즉, 리얼티 인컴은 여전히 미국을 중심으로 하면서도 유럽으로 투자를 확장하고 있다. 또한, 상업용 부동산뿐만 아니라 농업용 부동산으로 사업 범위를 넓히고 있다. 이러한 전략은 최근 불안해진 상업용 부동산 시장에 대한 사업 안정성을 확보하고자 하는 노력으로 보인다. 이는 리얼티 인컴의 안정적인 수익을 유지하고, 새로운 기회를 창출하는 데 도움이 될 것으로 생각된다.
리얼티 인컴의 배당일과 배당금
리얼티 인컴에 관심을 두는 투자자 대부분은 매달 지급되는 안정적이고 꾸준한 월 배당금일 것이다. 다음은 리얼티 인컴의 2024년 배당일, 배당금, 배당률에 대한 요약이다.
▷ 배당일(2024년 기준)
- 1월 배당일: 1월 12일
- 2월 배당일: 2월 15일
- 3월 배당일: 3월 15일
- 4월 배당일: 4월 15일
- 5월 배당일: 5월 15일
- 6월 배당일: 6월 14일
- 7월 배당일: 7월 15일
이처럼, 리얼티 인컴의 배당일은 주로 매달 14~15일 사이에 해당한다.
▷ 배당금(2024년 기준)
- 1월 배당금: 0.2565 달러
- 2월 배당금: 0.2565 달러
- 3월 배당금: 0.2565 달러
- 4월 배당금: 0.2570 달러
- 5월 배당금: 0.2570 달러
- 6월 배당금: 0.2625 달러
- 7월 배당금: 0.2630 달러
즉, 매달 지급되는 배당금은 꾸준히 인상되고 있다.
▷ 결론
리얼티 인컴의 배당일은 매월 중순이며, 최근 몇 년간 안정적인 배당금을 지급하고 있다. 특히, 매월 배당일에 지급되는 배당금은 꾸준하게 인상되는 모습을 보여준다.
마무리
비록, 최근 미국 상업용 부동산 시장이 긍정적인 모습을 보이는 것은 아니지만, 리얼티 인컴은 미국의 상업용 부동산을 통해 수익을 창출하고 있으며, 이를 투자자들(주주)에게 나눠주고 있다. 특히, 주식 시장의 변동성이 클 때, 리얼티 인컴의 안정적인 배당일과 배당금은 투자자들에게 안전망 역할을 할 수 있다. 따라서, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 5%대의 높은 배당수익률을 보여주는 리얼티 인컴은 매력적인 투자 선택이 될 수 있다.
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